말소 기준권리 썸네일형 리스트형 권리분석의 의의 및 주의사항(공인중개사 실무) 권리분석의 의의 및 주의사항(공인중개사 실무) 1. 권리분석의 의의 권리분석의 의의는 다음과 같습니다. 1. 1 민사집행법상의 규정에 의한 경매실무에서 경매물건에 내재하는 여러 권리 중에서 '소멸'과 '인수'되는 권리를 파악하는 것입니다. 권리분석이란 민사집행법의 기본적인 이론을 바탕으로 해서 인수되는 권리와 소멸되는 권리를 분석하고, 파악하는 것이라고 하겠습니다. 1. 2 즉, 부동산등기사항증명서상 경매결과 소멸되는 권리와 인수되는 권리를 분석하여야 하며, 임차인의 경우 경매결과 경매 매수자가 낙찰대금 이외에 임차금액을 추가로 인수하여 부담하는 금액여부를 분석하는 것으로 정의할 수 있습니다. 그래서 권리분석은 경매입찰의 꽃이라고 불리고 있습니다. 만약 권리분석을 잘못해서 경매입찰을 받았는데 임차인의 보.. 더보기 이전 1 다음