전세권 썸네일형 리스트형 전세권의 의의와 전세권과 임대차 계약서의 관계(공인중개사 실무) 전세권의 의의와 전세권과 임대차 계약서의 관계(공인중개사 실무) 1. 전세권의 의의 1. 1 전세금을 지급하고 타인의 부동산을 점유하여 그 부동산의 용도에 좇아 사용 또는 수익 하고, 그 부동산 전부에 대하여 후순위 권리자 그 밖의 채권자보다 전세금의 우선변제를 받을 것을 내용으로 하는 민법상 용익물권이자 민사집행법상 담보물권입니다. 1. 2 전세권은 말소기준권리보다 선순위는 인수가 되고, 후순위는 말소가 됩니다. 다만, 최선순위 담보물권보다 선순위인 전세권은 배당요구를 했을 경우에는 배당받고 소멸되지만, 배당요구를 하지 않은 경우에 낙찰이 되더라도 소멸되지 않고 매수인에게 인수됩니다. 1. 3 전세권자는 낙찰에 관계없이 해당 부동산을 전세기간 동안 사용, 수익 할 수 있으며 기간이 만료되면 매수인에게 .. 더보기 이전 1 다음